Efter två år av osäkerhet – nu är Neobos hyror färdigförhandlade

Uppgörelsen mellan Hyresgästföreningen och Neobo innebär att man är överens om årets hyreshöjning för bolagets 450 lägenheter i Växjö. Hyrorna höjs med 3,2 procent den första januari 2026.

– Det här är en lägre hyreshöjning än vad vi sett de senaste åren runt om i landet, men det är fortfarande mycket pengar för många hyresgäster. Det är positivt att trenden börjar peka åt rätt håll, men det behövs ännu lägre höjningar kommande år. Det här är också ett viktigt steg framåt för just Neobos hyresgäster. Vi har haft en lång och utmanande process, men nu har vi en lösning där vi slipper osäkerhet för hyresgästerna och skapar förutsättningar för stabilitet och ett gott samarbete framåt, säger David Broo, förhandlare Hyresgästföreningen Region Sydost.

De två senaste årshyresförhandlingarna strandade när man inte kunde komma överens och efter det valde Neobo att gå ut med direktaviseringar till sina hyresgäster. När en hyresvärd direktaviserar skickas hyresavier ut med nya hyror som inte är förhandlade. Hyresgästerna kan då välja att inte betala den nya hyran. Eftersom de direktaviserade hyrorna inte är förhandlade, behövs det även ett avtal för att de ska bli korrekta. I den nya överenskommelsen är parterna överens om nivån på samtliga 450 lägenheter på fastigheten. Man är också överens om att det inte blir några retroaktiva krav på de hyresgäster som har fortsatt betala sin gamla hyra under de här två åren. Hyran för 2024 och 2025 är dock införhandlad precis som för övriga hyresgäster på fastigheten.

Utöver hyresuppgörelsen har Neobo även gått med på att i samråd med hyresgästerna på området lösa med efterfrågade förbättringsåtgärder vid den tidigare fotbollsplanen. Hyresvärden ska också ge hyresgästerna möjlighet att nyttja kvarterslokalen, och i samråd med hyresgästerna betala för att möblera upp och iordningsställa denna.

– Det är positivt att hyresvärden lyssnat på hyresgästernas önskemål om att göra området mera trivsamt och att hyresgästerna kan nyttja kvarterslokalen. Det här handlar inte bara om hyror, utan om att skapa trivsel och gemenskap i området. Det kan vara minst lika viktigt, men glöms ibland bort lite, säger David Broo.