Stora prisskillnader på fjärrvärme i Halland – Hylte sverigebäst i klassen och Falkenberg högt över benchmark

Fjärrvärme är den vanligaste uppvärmningsformen för flerbostadshus och den största löpande kostnaden för många fastighetsägare. Samtidigt är marknaden ett lokalt monopol – kunderna kan inte byta leverantör – och prissättningen är fri.

– När skillnaderna är så här stora på en marknad utan konkurrens väcks allvarliga frågor. Fastighetsägare och hyresgäster ska inte behöva betala kraftiga överpriser bara för att de råkar ligga i “fel” kommun, säger Per Arbin, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna i Halland.

28,2 procent över jämförbara nät

I Falkenberg ligger priset 28,2 procent över benchmark för motsvarande storleksklass, vilket kan jämföras med Varberg, 15,3 procent över benchmark (dock ett snäpp större nät) och det avsevärt större nätet i Halmstad som ligger 13,3 procent över sitt benchmarkvärde. Fjärrvärmen i Hyltebruk, med 20,7 procent lägre pris än benchmark, är billigast i Sverige i sin klass.

– Det är glädjande att Hylte lyckats hålla ner fjärrvärmepriset. Samtidigt ser vi med stor oro på utvecklingen i Falkenberg, där Falkenberg Energi kontinuerligt levererat chockhöjningar. Det är inte långsiktigt hållbart, säger Per Arbin.

Det finns dock exempel på konstruktiv dialog mellan fjärrvärmebolag och kunder som lett till rimlig återhållsamhet avseende prisjusteringar.

– Även om Halmstad ligger över benchmark för ”tungviktsklassen” tycker jag prisdialogen med HEM fungerat bra och utvecklingen går i vart fall åt rätt håll. De senaste åren har det inneburit en prisutveckling som fastighetsägare känner är rimlig och framförallt förutsebar, säger Per Arbin.

Varken storlek eller bränsle förklarar skillnaderna

En vanlig förklaring till höga priser är små nät eller dyra produktionslösningar. Men rapporten visar att det inte håller som generell förklaring. Prisvärda nät finns i både små och stora kommuner – från Piteå och Luleå i norr till Ljungby och Hylte i söder. Skillnaderna beror i hög grad på bolagens egna beslut och prissättningsmodeller.

Fastighetsägare kräver ökad transparens

Benchmarkpriserna för 2026 har ökat med 12 procent sedan 2024. Samtidigt visar årets rapport att det redan i dag finns nät som levererar betydligt lägre priser än många av de dyra aktörerna.

– På en marknad utan fungerande konkurrens måste transparensen vara betydligt större än i dag. Det är inte rimligt att prisskillnader som i Halland, och ännu större på vissa håll i Sverige, ska kunna bestå utan tydliga och öppna motiveringar, säger Per Arbin.

Fastighetsägarna efterlyser nu en fördjupad diskussion om kundskydd och pristransparens på fjärrvärmemarknaden.