Nationellt ledtidsindex 2026: Umeå stod för årets förbättring – men plan- och byggprocesserna tar allt längre tid

Årets rapport visar dock på en generell ökning av ledtiderna i landet. Genomsnittlig ledtid uppgår till 5,1 år. Ledtiden har ökat i varje mätning sedan indexet lanserades 2023 då ledtiden i genomsnitt var 4,5 år. Skillnaden i ledtid mellan olika kommuner är också stor – från 3,1 år till 7,4 år.

- Plan- och bygglovsprocesser tar allt längre tid, trots att bostadsbyggandet är historiskt lågt. Det är en tydlig signal om att orsakerna är strukturella. Effektiva arbetssätt gör skillnad, men nationella reformer är nödvändiga, säger Anna Broman, näringspolitisk expert, Byggföretagen.

Bygg i Tid, Byggföretagen och Fastighetsägarna anser att genomsnittlig ledtid inte bör vara längre än 2,5 år. Plankostnaden bör sällan vara högre än två till tre miljoner kronor.

- En gemensam nämnare för kommuner med effektiva plan- och bygglovsprocesser är att de försöker minska osäkerhet tidigt i processen. Det gynnar både skattebetalarna och bostadsutvecklingen, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef, Fastighetsägarna. 

Nationellt Ledtidsindex väger samman faktorer som ledtid, servicegrad, produktionstakt och tillväxt. Tyngdpunkten ligger på att mäta tiden i plan- och bygglovsprocesser. Priset har delats ut sedan 2023. Bakom Nationellt Ledtidsindex står initiativet Bygg i Tid, Byggföretagen och Fastighetsägarna.

Sju rekommendationer för mer effektiva plan- och bygglovsprocesser:

• Ta fram och följ en planeringsstrategi.
• Utred frågor i rätt skede och rätt tid.
• Stärk projektledarrollen.
• Inkludera bygglovskompetens redan i detaljplaneskedet.
• Formulera konkreta mål för kortare ledtider.
• Håll översiktsplanen aktuell och låt den styra det löpande planeringsarbetet.
• Säkerställ kompletta bygglovsansökningar från början.

Årets vinnare – stora kommuner
Lund

Årets vinnare – medelstora kommuner
Trollhättan

Årets vinnare – små kommuner:
Trosa

Årets bygglovsförbättring – alla kategorier
Umeå