Hyresgästföreningen drar tillbaka ansökan om tvångsförvaltning – efter stora förbättringar i hårt kritiserat hyreshus

– Vi lämnade in ansökan om tvångsförvaltning eftersom hyresgästerna under lång tid hade tvingats leva i en boendemiljö som varit fruktansvärd. De har mött öppen droghandel, prostitution, obehöriga personer och en enorm otrygghet i sitt eget hem. Hissarna och ventilationen har varit obesiktade och lägenheterna har stått orenoverade under en lång tid. Hyresgästerna har helt enkelt levt under förhållanden som varit fullständigt oacceptabla. Samtidigt har det varit i princip omöjligt för hyresgästerna och myndigheterna att komma i kontakt med hyresvärden, säger Roland Sjölin, jurist på Hyresgästföreningen region Stockholm.

Under flera år har hyresgäster vittnat om allvarliga problem i fastigheten. Polisen har återkommande kallats till adressen och det har rapporterats om bland annat narkotikahandel, prostitution och andra grova störningar. Vid Hyresgästföreningens besiktning sommaren 2025 upptäcktes bland annat använda kanyler i entrén samt madrasser och andra föremål för prostitution i tvättstugan.

– Att vi nu ser tydliga förbättringar är väldigt positivt. Men det är viktigt att vara tydlig med varför de har kommit till stånd: hyresgästerna har organiserat sig och Hyresgästföreningen har satt hård press på hyresvärden att agera genom att driva ett ärende om tvångsförvaltning av fastigheten – vilket äntligen har gett resultat.

– Vi ser positivt på att hyresvärden äntligen anlitat professionell hjälp för att komma till rätta med problemen på fastigheten. Hyresgästerna kan nu förhoppningsvis äntligen andas ut och slippa vara livrädda när de visas i sina hem. Det är precis det här vi har kämpat så hårt för. Det är bara synd att hyresvärden inte brydde sig om att ta tag i problemen på fastigheten tidigare, säger Roland Sjölin.

Sedan hyresnämndens sammanträde ställdes in i maj 2026 menar Hyresgästföreningen att situationen förändrats. Hyresvärden har anlitat en förvaltare och en jurist som har arbetat för att komma till rätta med problemen. Hissarna har besiktats och ventilationen har för första gången sedan 1997 godkänts. Hyresavtalet för lägenheten som använts av missbrukare och kriminella har sagts upp, och i slutet av augusti verkställde Kronofogden avhysningen av de personer som fortfarande uppehöll sig i lägenheten.

– De som bor här har behövt leva under fruktansvärda förhållanden - i stor otrygghet som ingen ska behöva acceptera. Tyvärr har många hyresgäster farit mycket illa av boendemiljön i flera år. Vi kommer att följa utvecklingen noga för att tillse att problemen inte återkommer - alla har rätt att känna sig trygga i sina hem.  säger Roland Sjölin.