Nya SCB-siffror: Fjärde året med stora hyreshöjningar i Stockholm – trenden måste brytas i årets förhandlingar

– Hyresgästerna har fått betala dyrt under flera år i hela landet – och extra mycket i Stockholmsområdet. Här är ökningarna återigen högst, både i faktiska kronor och procent, samtidigt som den disponibla inkomsten är lägre än rikssnittet. Hyran är dessutom en kostnad som inte sjunker tillbaka när räntor och inflation gör det. Fastighetsbranschen har återhämtat sig från de senaste årens kostnadsökningar – det har inte hyresgästerna. Det är hög tid att det märks i de årliga förhandlingarna, säger Sanna Kolk, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen i region Stockholm.

SCB:s nya statistik visar att hyrorna ökade med 3,3 procent i Sverige och med 3,4 procent i Stor-Stockholm mellan 2025 och 2026. Det följer efter flera år av ovanligt stora höjningar. Hyrorna i regionen har under de senaste 4 åren stigit med 19,8%. De kraftiga hyreshöjningarna har slagit mot en grupp som redan lägger en större del av sin inkomst på boendet än andra. Hyreshushållen har samtidigt betydligt mindre kvar att leva på när boendet är betalt. Hyresgästföreningen i region Stockholm har nyligen sammanställt de senaste SCB-siffrorna över hyresgästernas inkomster, och konstaterar att hyresgästerna i Stockholm har högre hyror och lägre disponibel inkomst jämfört med riket. En situation som Hyresgästföreningen menar drabbar både hyresgästerna och näringslivet negativt.

– För många hyresgäster finns inga fler reserver att ta av, och stockholmarna pressas från två håll. Förutom att det är tufft för den enskilda hyresgästen är det förödande för samhällsekonomin. När hyresgästernas marginaler blir obefintliga är det det där restaurangbesöket på lokalkrogen, biobesöket med kompisen eller en dag på Gröna Lund med ungarna som prioriteras bort. Det försämrar förstås livskvaliteten för människorna det drabbar – men det bromsar också konsumtionen och i förlängningen ekonomin i huvudstadsregionen. Det ligger helt enkelt i hela stadens intresse att hyreshöjningarna går tillbaka till normala nivåer, säger Sanna Kolk.  

Inför förhandlingarna om 2027 års hyror har Hyresgästföreningen analyserat utvecklingen för samma ekonomiska parametrar som parterna använder i hyresförhandlingarna. Prognosen pekar mot att hyreshöjningarna i riket bör halveras jämfört med förra året – och i region Stockholm hamna omkring 1 procent.